Maison de plain-pied de 72m2 | 2 chambres | Garage à motos
Saint-Georges-des-Coteaux 17810
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Dans un joli hameau d'une dizaine de maisons, ce joli plain-pied n'attends que vos meubles pour profiter pleinement de son emplacement à la campagne à deux pas des villes. Située sur la commune de Nieul-les-Saintes, à 2 kms du village, à 5kms de la zone commerciale des Coteaux, et à 10min du centre-ville de Saintes, cette maison où une seule pièce reste à finir, l'espace buanderie que vous découvrez sur les photos, attends patiemment une famille heureuse. L'entrée vous accueille par un petit sas, donnant sur le WC séparé et la mignonne petite salle d'eau. Le séjour de 20m2 bénéficie d'une belle luminosité et d'un poêle à granulés. Celui-ci donne sur la première des chambres. De l'autre côté, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée, donnant sur le coin ' buanderie' où une seconde salle d'eau trouverait une place idéale, afin que la seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Le garage à motos permet un espace de rangement confortable et permettrai éventuellement un agrandissement pour une 3ème chambres. La terrasse extérieur est bétonnée avec un store, donnant sur un jardin entièrement clos sécurisé par un portail motorisé. Les + : une pièce uniquement à finir. Menuiseries en PVC double vitrage. Emplacement agréable. DPE : D GES : B Au prix de 176 550EUR dont 7% d'honoraires à charge acquéreur soit 165 000EUR net vendeur. Pour tout renseignement contactez Céline Dequeeker au 06.13.41.35.71 ( RSAC de Saintes 524 607 744) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
61 m²
2 894 €
20 m²
3
2
1
1
7.00 %
1900
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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